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郑州市住房保障和房地产管理局介绍
郑州市住房保障和房地产管理局（郑州市住房制度改革委员会办公室）是主管全市房地产和住房制度改革工作的市政府组成部门。负责全市房地产开发、物业管理、房地产中介服务组织资质管理；负责全市房屋产权登记管理、房地产转让、抵押、租赁、物业维修基金、房地产监察、房产档案和商品房销售工作；负责全市物业管理的行业管理、全市房屋安全管理和房屋安全鉴定工作，指导；指导经济适用住房和廉租住房的建设与管理工作；承办市政府交办的其他事项。
主要职责
A.贯彻执行住房保障、房地产管理和住房制度改革的法律、法规和政策;负责拟订全市有关住房保障、房地产管理和住房制度改革方面的法规草案和政策建议,负责房地产行业的行政执法工作。
B.负责编制全市房地产中长期发展规划;编制实施全市住宅建设规划和年度计划。
C.负责全市住房保障工作;负责编制并组织实施全市保障性住房发展规划和年度计划;负责全市限价商品住房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、棚户区(旧城)改造等保障性住房的建设与管理工作。
D.负责全市房地产开发企业资质管理和项目管理工作;会同有关部门推进全市住宅产业化工作。
E.负责全市房地产市场管理工作;依照规定的职权划分负责全市房地产转让、租赁、拍卖、广告、赠与、置换、中介、评估、担保、商品房预(销)售管理工作;负责商品房预售款和存量房交易资金监管工作;负责全市房地产中介机构资质核准和经纪机构资质备案;参与国有土地使用权出让和划拨前置条件的认定工作。
F.负责全市房屋权属管理;负责房屋登记工作、核发房屋所有权证或登记证明;负责房地产抵押登记、核发房屋他项权证或登记证明;负责房产测绘管理工作;负责全市房产产籍档案管理工作。
J.负责全市物业管理的行业管理;负责全市物业管理企业的资质管理和物业管理小区达标验收工作;负责全市房屋专项维修资金的监督管理工作;指导、协调、监督业主委员会的组建和运作。
H.负责全市住房制度改革工作;负责制定和组织实施住房制度改革的政策;负责房改资金的归集、管理和使用。
I.负责全市房屋安全管理和房屋安全鉴定;负责全市异产毗连房屋管理工作;负责城市房屋修缮管理工作;负责全市房屋防汛工作;负责直管公房的管理工作;负责全市住宅室内装饰装修活动的管理工作；会同有关部门负责住宅小区各种配套设施建设的监督管理工作；负责做好房地产开发项目的交付使用管理工作。
J.组织协调房地产业对外交流与合作;编制全市房地产业科技进步规划并指导实施;负责房地产行业信息化建设和综合统计工作。
K.负责指导县(市、区)住房保障和房地产管理工作。
L.承办市政府交办的其它事项。